超越悉尼澳洲！这里将成为澳洲之王
1834年，墨尔本开始建立城市，1851年，墨尔本发现金矿澳洲。
淘金热使墨尔本的工业迅速发展，成为澳大利亚人口最多，规模最大城市澳洲。
墨尔本就是一座黄金之城，造就无数传奇，缔造无数富豪澳洲。
直到 1890 年代，墨尔本一直是澳大利亚最大的城市澳洲。
随后，墨尔本被悉尼超越澳洲。
时间，来到了2023年澳洲。
随着人们逐渐返回墨尔本，墨尔本人口水平将出现迅速反弹澳洲。
马上澳洲，墨尔本将取代悉尼，成为澳洲最大城市！
未来十年，维多利亚州将占澳大利亚年均海外移民接收量的 34%，维州的人口增长将超过新州，并占澳洲新增人口的三分之一澳洲。
根据联邦政府人口中心的最新数据，到 2032-2033 年，墨尔本预计将超过悉尼，成为澳大利亚最大的城市澳洲。
墨尔本，全球公认最宜居城市澳洲。
The Economist之前每年都会评选世界最佳居住城市，而墨尔本也是常年霸榜榜单第一澳洲。
连续七年当选全球最宜居城市澳洲。
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新数据显示，面对生活成本高企，墨尔本是澳洲迄今为止对租房者，甚至是潜在的房屋或单元房购买者来说非常经济实惠的大城市澳洲。
虽然人口急剧增长，但留学生和移民的涌入并没有像悉尼那样推高维州首府的房租澳洲。
内城区距离市区只有很短的电车车程，那里的居民通常只将收入的24%用于支付房租，而距离CBD类似距离的悉尼城区的居民，则将收入的43%用于支付房租澳洲。
希望在市区20公里内购买房屋的普通收入者在墨尔本也有选择，而不必担心抵押贷款压力，而这在悉尼是不可能的澳洲。
不仅仅是与悉尼相比较，SQM Research的数据显示，墨尔本的租金也比布里斯班的同等公寓租金还要便宜，而布里斯班的州际移民比例更高澳洲。
但是，如果将特定城区的租金与2021年人口普查的家庭收入中位数进行比较，墨尔本对于内城区租房者而言是目前最便宜的地方，尽管去年的租金上涨了20%以上澳洲。
区域来看，对于通常收入较高的专业人士来说，中产阶级化的内城区尤其实惠澳洲。
从长期来看，墨尔本在增加市场供应方面比悉尼更成功澳洲。
墨尔本有更多的高密度住宅，能够容纳大量的学生，而悉尼却没有这样的条件澳洲。
如果将每周房租中位数与2021年人口普查数据中的城区家庭收入中位数进行比较，悉尼的房租明显要贵得多澳洲。
其实，澳洲人也有澳洲梦澳洲。
和其他国家梦不一样的是，澳洲梦是在温和的城市气质，在蓝天白云，在真实的宜居生活，在黄金沙滩之上，在安全安稳的生活保障上澳洲。
墨尔本却是最特别的那一个澳洲。
在近二十年的发展和演变过程中，墨尔本蜕变成为今天这个生机勃勃的多元化经济繁荣城市澳洲。
墨尔本独特的气质吸引了大批移民在这里安居乐业澳洲。
未来，墨尔本一定会是澳洲最生机勃勃的城市，前途不可限量澳洲。
如果你爱墨尔本，如果你在墨尔本，请一定要把这篇文章发给你的朋友家人澳洲。
因为墨尔本将是未来的澳洲最大城市澳洲，在墨尔本，将会是最骄傲的事情！
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